1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
エンゼルハイム多摩リバーサイド第2
東京都大田区西六郷一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩14分
1986年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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7階 / 62.6㎡の場合
相場
4,443万円
71.0万円/㎡
2,066
3,651
5,236
6,821
AI査定結果
推定相場価格
4,443万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜5,236万円
58.3万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
エンゼルハイム多摩リバーサイド第2
4,280万円（68.4万円/㎡）/ 7階 / 62.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 68.4万円 | 7階 | 62.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,180万円 | 50.8万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,380万円 | 54.0万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 57.2万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 3,780万円 | 60.4万円 | 5階 | 62.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 2,399万円 | 51.3万円 | 6階 | 46.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/08/28 | 2,499万円 | 53.5万円 | 6階 | 46.72㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | エンゼルハイム多摩リバーサイド第2 大田区西六郷一丁目 | 矢口渡駅14分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/13 | エンゼルハイム西六郷 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/10 | エンゼルハイム蒲田第2 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 4,880万円 | 82.3万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/29 | 朝日プラザ新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 3,980万円 | 76.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/06 | エンゼルハイム仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/20 | ライオンズマンション蓮沼第2 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 3,998万円 | 77.7万円 | 51.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション森田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,300万円 | 59.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/24 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
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